一、保守的消费理念

三四线城市不像一二级城市，人们对新事物的接受相对较慢，因此，在消费理念上相对保守。新事物的传播，存着一定的阶段，从一二线城市——三四线城市的趋势，他们热衷于一二线的热门事物，因此，在项目设置上，不要太过超前或者新奇，可以借鉴大城市已经有的活动项目，加以借鉴和本土化改进，这样更容易受消费者好评。

同时，三四线城市是小容器市场，机械的市场细分并不适合。三四线城市是从0到1的过程，而不是从N到唯一的过程。三四线城市往往连一个像样、有品的休闲农业项目都没有，因此细分市场对于北京上海等大市场适合，对于三四线城市的农场来说，可能会是致命的。比如，我只玩花海，我只种番茄，我专注弄葡萄，这种专注在大市场管用，在小市场是有风险的。 

二、三四线城市农场的发展应该立足于刚需

用刚需的思考方式颇为简单：从消费者的刚需消费来看。

1、舒适的环境

花海、山水等等，围绕这些资源要素，要打造良好的体验环境，这是吸引人持续来游的关键。

2、符合主题的体验项目

好的体验项目，能延长他们的逗留时间，拉长游客的体验过程，这样可能产生的消费就越多。

2、具有当地特色的美食

提供吃食也是一个关键问题，不仅能给农场带来收益，吃得好、有特色、能够给人带来深刻印象，下次再来的几率就会大很大。如著名的袁家村的特色，就有当地美食好吃，带来巨大的消费人群。

4、具有特色的民宿

在农场建筑用地审批如此严格的情况下，利用便利的产品，让消费者住得舒服、住得有特色，让游客流连忘返。

 

5、购物场所

在返程路途设置购物场所，以具有特殊的艺术工艺、特色美食等产品。比如台湾的农园，大多数都有精品超市。

环境和特色有助于顾客人数;项目、餐饮、住宿、伴手礼产品有助于消费金额;玩得好、吃得好、住得好、买得好都有助于消费频率。

三、经营理念应当与其“热爱家乡”的价值观念相统一

让消费者感受到，对田园综合体的支持，就是支持当地发展，甚至可以为当地发展做出贡献，得到其认可。在这种情况下，当地人的农场更具有优势;当然，即使是非本地人，也不一定没有机会。你可以多参与到当地建设中，给大家你想要融入当地的印象，而不只是想大赚一笔就走路的“生意人”。

四、以家庭出行为主

不同于一二线城市青年人居多，三四线城市出行主要以家庭出行为主。人员数量相对较多，年龄层次跨度较大。因此，在农庄设计、农庄体验以及基础设施方面，要考虑到不同年龄层次的需求。

 

五、健康养生

三四线城市老年人口数量多，基数大，因此，发展养生保健类的农场也是大有可为。

与此同时，不少一二线回流的消费者，因为对大城市雾霾天气、恶劣环境十分反感，也会喜欢光顾健康保健类农场。

 

三四线城市做休闲农庄要区别于一二线城市，不能盲目照搬照抄，不同的三四线城市之间，消费者的生活习惯、消费观和消费习惯， 也都有所区别，在规划设计时，一定考虑到本地特色，要结合本地情况作本地化设计，尽可能适应当地消费者的胃口。