田园综合体就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。究竟田园综合体有哪些模式呢，下面我们就一起来了解一下：
 
模式一、旅附农型
       这种类型的前提条件是农业产值本身特别高。例如，高端有机农业、精品水果等。 
       我们知道自从人类实现工业化后，宏观格局上农业整体产值不如工业，从欧美到中国都实行农业补贴保护政策。但局部微观上，有些农业园的纯农业产值依然较高。
       例如欧美引进，近年兴起于中国大城市的CSA农场（社区支持农业），种植质优价高的有机蔬菜，直供城市高端人群。
       因本身产值不错，所以有的CSA农场在远郊或不具备风景旅游条件的地区拿下低价土地，搞有机农业种植，照样能取得不逊于休闲农业业态的收益。
       而条件稍好的CSA农场也能顺带搞点 “ 亲子游 ” 之类旅游业态、作为补充——这就是典型 “旅因农附” 型。  
模式二、农辅旅型
       最典型的是南方丘陵山区，一般耕地少而分散，但山地植被与空气环境好。这种地方开发乡村旅游，往往农业会成为旅游的辅助产业。
       这种状况下，应该发挥自己山林生态的优势，发展旅游业，而农业的种植业可以配合旅游开展。
       例如前段时间很火的紫色芦苇荡、油菜花田，受到很多游客的欢迎，就干脆把它当做主流作物进行改种，进一步规划处不同创意种植。这纯粹是从旅游价值考虑，而不是比较不同农作物本身产值的结果。
       还有一种典型 “ 农为旅种 ” 型，就是城市近郊的乡村。这种区位的土地价格不适合纯种养业，而适合旅游业，所以同样应扬长避短 “ 农为旅种 ” 。
       或者开发成农家餐饮、度假山庄，少量农业种植只是作为农耕文化符号吸引游客，或者针对城市休闲市场需求，开发成四季观光采摘园，所有品种均是特意面向游客采摘、观赏而种植。  
模式三、综合发展型
       此类型出现在大面积的现代农业园区中，园区一般是综合业态：有农业科研、农业物流、农业深加工、高效农业种植、农业旅游等。
       这种园区很难说哪一种业态为主了，有直接面向游客的休闲业态项目：如，蓝莓采摘、四季花海;也有不直接面对旅游消费的业态项目：如，高科技育苗企业、花卉苗木企业。
  模式四、农旅合一型
       将农业与旅游相结合，相互扶持相互促进。典型的例子为北京的蟹岛农庄。蟹岛总结出一条“ 前店后园 ”模式，实质就是典型农旅互动、农旅合一模式。
       所谓“前店”，实际就是面向游客的业态 ，所谓“后园”实际上就是农业种植。在经营上，后店的初级农产品就是前店游客的食材原料、后店的农业加工产品在前店包装成礼盒销售给市民游客，两者实现了高度互动。
       总之，田园综合体的整体感觉要符合诗意栖居地的定位，才能够激活乡村价值和归属感，同时实现休闲度假的功能。